En 2025, les contribuables cherchent plus que jamais à alléger leur charge fiscale. Le gouvernement a mis en place diverses mesures incitatives pour encourager les investissements dans les travaux de rénovation. Ces initiatives visent à stimuler l’économie tout en répondant aux enjeux environnementaux.
Les travaux éligibles pour des déductions fiscales comprennent notamment l’isolation thermique, l’installation de panneaux solaires et la …
Publier la valeur d’une maison héritée n’a rien d’un jeu d’enfant. Là, pas de place pour l’approximation ni pour l’optimisme forcé : le moindre écart entre réalité et déclaration peut se solder par de sérieux ennuis, voire un redressement fiscal. Quand il s’agit de succession, chaque chiffre compte.
Les prévisions n’ont rien d’un pari hasardeux : les signaux convergent enfin vers une détente des taux immobiliers en France, inversant la courbe qui crispait le marché depuis 2022. Les données économiques, la politique monétaire de la Banque centrale européenne et les mouvements du marché obligataire se conjuguent pour ouvrir la perspective d’une respiration, attendue dès la seconde moitié de …
Au cœur de l’ère numérique, les propriétaires et locataires exigent des solutions simplifiées pour la gestion de leurs biens immobiliers. Foncia, acteur majeur dans l’administration de biens, répond à cette demande avec son espace clients en ligne. Cette plateforme vise à fluidifier les interactions, en offrant un accès centralisé aux contrats, aux paiements et aux communications avec les gestionnaires. L’optimisation …
Les revenus tirés des parts de SCPI restent pleinement imposables, sans la moindre réduction fiscale, contrairement à la location meublée qui conserve ses privilèges. À la revente, patience exigée : il faut parfois attendre plusieurs mois, selon le type de société et la conjoncture immobilière. Malgré ces obstacles, la collecte a dépassé les six milliards d’euros en France en 2023, …
Certains courtiers immobiliers appliquent des honoraires fixes, tandis que d’autres préfèrent une commission calculée sur le montant du prêt. En 2025, les écarts de tarifs entre cabinets indépendants et grandes enseignes continuent de se creuser, sans corrélation systématique avec la qualité du service rendu.
Des plateformes en ligne proposent désormais des conseils gratuits, mais imposent parfois des frais cachés ou …
Être agent immobilier engage la plupart du temps à faire davantage de déplacement. Cela vous procure moins de temps à répondre à vos clients. Pourtant, l’échange est une étape importante voire même vitale entre l’agent et ses clients. Alors afin de rester en contact permanent avec les clients, SeLogerPlus met à votre disposition une application mobile révolutionnaire.
Un bien acheté en dessous de sa valeur réelle se revend rarement au prix fort sans ajustements. Les marges les plus élevées proviennent souvent de transactions rapides, mais les risques augmentent proportionnellement à la vitesse d’exécution.
Certaines stratégies privilégient la rentabilité immédiate, d’autres misent sur la valorisation à long terme. Optimiser chaque euro investi, contourner les erreurs classiques et exploiter …
L’administration fiscale ne s’embarrasse pas de nuances : pour elle, seule la valeur vénale du bien compte lors du calcul des droits de succession. Pourtant, aucun décret ne force les héritiers à solliciter un professionnel pour établir ce chiffre. Ils peuvent se contenter d’une estimation maison, à condition que personne ne la remette en cause lors d’un contrôle.
Mais le …
Une offre de prêt signée n’engage pas systématiquement la banque. Selon l’article L313-41 du Code de la consommation, la rétractation reste possible tant qu’aucun accord exprès n’a été donné, même après acceptation écrite. Certains établissements intègrent des clauses suspensives permettant d’annuler sans pénalité, parfois jusqu’à la signature de l’acte authentique.
La validité contraignante d’une offre dépend de la formulation des …
Un appartement arraché sans intermédiaire, un post Facebook décisif, des frais d’agence envolés : voilà qui donne envie, non ? Certains trouvent leur nid comme on saisit une opportunité tombée du ciel, là où d’autres s’usent en visites marathon et négociations à rallonge. Hasard ou méthode ? Cette voisine qui n’a jamais franchi le seuil d’une agence, c’est peut-être votre …
La vente d’une résidence secondaire en France peut entraîner une forte imposition sur la plus-value réalisée. Toutefois, il existe des astuces légales pour réduire cette charge fiscale. Par exemple, certaines exonérations sont possibles en cas de durée de détention prolongée ou de réinvestissement dans l’achat d’une résidence principale.
Les contribuables peuvent aussi bénéficier d’abattements pour durée de détention. Plus longtemps …
Les sociétés civiles immobilières sont tenues à une déclaration de leurs revenus. Avant 2020, le choix d’un moyen de déclaration des revenus leur est proposé par la législation. Les déclarants avaient le choix entre le dépôt d’une déclaration en version papier et une déclaration en ligne.
Aujourd’hui, déclarer les revenus d’une SCI se fait essentiellement de façon digitale. Dans …
Trouver un financement immobilier adapté peut rapidement devenir un casse-tête pour les acheteurs potentiels. Entre les diverses offres de prêt hypothécaire et les nombreuses institutions financières, il est souvent difficile de s’y retrouver. Chaque établissement propose des conditions spécifiques, avec des taux d’intérêt variables et des modalités de remboursement différentes.
Pour naviguer dans cet univers complexe, pensez à bien comprendre …
Le zonage parcellaire, un concept clé en urbanisme, désigne la répartition des terres en différentes zones selon leur usage. Chaque zone est réglementée pour des activités spécifiques, telles que résidentielle, commerciale, industrielle ou agricole. Cette classification vise à organiser l’espace de manière harmonieuse et fonctionnelle.
Comprendre le zonage de sa propriété est fondamental pour tout propriétaire. Cela permet de connaître …
Trouver des idées de business rentables pour un terrain non constructible peut sembler un défi, mais plusieurs options innovantes existent. Par exemple, la culture de plantes médicinales ou aromatiques peut transformer un espace inutilisé en une source de revenus réguliers. L’apiculture est une autre option intéressante, avec la production de miel et d’autres produits dérivés.
Les terrains non constructibles offrent …
Acquérir une maison secondaire représente un investissement conséquent. Lorsqu’il est temps de vendre, la plus-value peut être une source de stress. Heureusement, il existe des astuces pour optimiser cette transaction et réduire les coûts associés.
Diverses stratégies permettent de diminuer l’impôt sur la plus-value. Par exemple, les rénovations peuvent non seulement augmenter la valeur de la propriété, mais certaines d’entre …
Les taux d’intérêt continuent de hanter les esprits des emprunteurs et des investisseurs, oscillant entre des niveaux historiquement bas et des hausses inattendues. Face à une inflation galopante et une économie mondiale en pleine mutation, les banques centrales jonglent avec des décisions complexes. Les ménages et les entreprises se demandent quand le vent tournera en leur faveur.
L’impact des taux …
En France, la notion de propriété privée revêt une importance particulière, illustrant à la fois des aspects historiques et contemporains de la richesse foncière. Parmi les vastes domaines qui parsèment le territoire, une question intrigante se pose : quelle est la plus grande propriété privée du pays ?
L’attention se tourne vers le domaine de Chambord, un château emblématique niché …
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) s’impose comme un outil essentiel pour évaluer l’efficacité énergétique des bâtiments. Un DPE faible peut résulter de divers facteurs, tels que l’isolation inadéquate, des systèmes de chauffage obsolètes ou une ventilation inefficace. Ces défaillances augmentent non seulement les factures énergétiques, mais aussi l’empreinte carbone.
Pour remédier à cette situation, plusieurs solutions peuvent être mises …
Pour beaucoup, l’idée de posséder un chalet de 100m² évoque un rêve de tranquillité et de connexion avec la nature. La réalisation de ce rêve dépend fortement du budget alloué. Le prix d’un chalet de cette taille peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, notamment la localisation, la qualité des matériaux utilisés et les aménagements intérieurs.
En montagne ou …
À partir de 80 ans, les locataires bénéficient de protections spécifiques en matière de location immobilière. Ces mesures visent à sécuriser leur logement et à prévenir des situations de vulnérabilité. Par exemple, un propriétaire ne peut pas résilier le bail d’un locataire de cet âge sans lui proposer une solution de relogement adéquate.
Les locataires de plus de 80 ans …
Pour de nombreux jeunes couples, la colocation représente une solution attrayante et économique pour vivre ensemble. Partager les frais de loyer, les charges et même les courses peut alléger le poids financier et permettre d’économiser pour des projets futurs. Vivre à plusieurs offre aussi une vie sociale plus riche et diversifiée, avec des moments de partage et de convivialité.
Cette …
Les taux d’intérêt pour les prêts hypothécaires connaissent des fluctuations importantes en ce moment, influencés par les décisions des banques centrales et les conditions économiques mondiales. Les emprunteurs potentiels cherchent activement les meilleures offres pour financer l’achat de leur maison, tout en essayant de déchiffrer les propositions des différentes institutions financières.
Comparer ces offres peut s’avérer complexe. Il faut tenir …
Éviter les agences immobilières pour dénicher le logement idéal peut être un défi, mais c’est aussi une manière d’économiser sur les frais de commission. Heureusement, plusieurs méthodes permettent de simplifier la recherche. Entre les plateformes en ligne spécialisées, les réseaux sociaux et le bouche-à-oreille, les options ne manquent pas pour trouver des annonces intéressantes directement de particulier à particulier.
En …
Naviguer dans le monde des prêts immobiliers peut sembler complexe, mais Freddie Mac offre divers types de prêts pour répondre aux besoins des emprunteurs. Ces options incluent des prêts à taux fixe, des prêts à taux variable et des programmes spécifiques pour les premiers acheteurs. Chaque type de prêt présente des avantages distincts, comme la stabilité des paiements mensuels ou …
La vie en colocation séduit de plus en plus de jeunes adultes et de professionnels en quête de flexibilité. Toutefois, le terme ‘colocation’ peut être trompeur, car il englobe diverses réalités. D’un côté, on trouve la colocation classique où plusieurs personnes partagent un appartement ou une maison, souvent avec des espaces communs. De l’autre, la colocation plus structurée, parfois appelée …
Vendre son bien immobilier sans passer par une agence comporte de nombreux avantages certes, mais les risques sont également présents. Pour en être à l’abri et réussir votre transaction immobilière, vous devez prendre certaines précautions en suivant quelques conseils que voici.
Le prix de vente de votre bien immobilier doit obligatoirement faire l’objet …
À un certain âge, les personnes âgées se doivent de prendre du repos. Dans la perspective de leur offrir des soins et entretiens adéquats afin qu’elles puissent mieux perdurer sur la terre, des maisons de retraite ou de repos ont été mises en place. En raison de leur nombre pléthorique, il est devenu impératif de s’appuyer sur certains critères afin …
Le secteur immobilier français a connu une année 2022 dynamique, malgré un contexte macroéconomique marqué par l’incertitude économique, les conséquences de la guerre en Ukraine, les pics inflationnistes et la hausse des taux d’intérêt.
Cependant, 2023 est une nouvelle année avec des tendances immobilières différentes. Allons à la découverte des tendances immobilières à suivre en 2023.
Dans le monde complexe de l’immobilier, la quête de la parfaite demeure ou du parfait investissement peut rapidement devenir un parcours jonché de difficultés. De la recherche de propriétés à la négociation des prix, en passant par la paperasse légale et administrative, chaque étape présente ses propres défis. Face à ce paysage intimidant, un allié compétent peut faire toute la …
Un courant électrique est une énergie produite grâce à la circulation d’électrons dans un fil conducteur. Ce conducteur fil est généralement en cuivre. Il existe alors deux types de courant électrique dont le courant continu et le courant alternatif. Cependant, vous pouvez produire du courant électrique en suivant un processus bien précis. Voici des conseils pour arriver à produire du …
L’achat d’un logement est une étape importante de la vie. En France, les prix de l’immobilier varient considérablement d’une ville à l’autre. Certaines villes se distinguent par leur coût de la vie élevé, notamment en termes d’achat immobilier. Découvrez ici les 10 villes les plus chères pour acheter un logement en France.
Paris est l’une des …
Besoin de reconstruire votre logement ou un bien locatif ? La loi ne vous refuse pas cela, mais elle vous oblige à faire une demande auprès des services d’urbanisme.
Lorsque vous contournez cette décision juridique, gardez à l’esprit que vous courez d’énormes dangers. Ces derniers se déclinent sur plusieurs facettes.
Connaissez-vous déjà les risques liés aux travaux non déclarés ? …
De nos jours, nous disposons de plusieurs entreprises dont certaines offrent presque les mêmes services. Ce qui fait leur spécificité, c’est la qualité des services offerts à tout temps. C’est le cas de MD.REAL. Pourquoi faut-il opter pour MD.REAL ? Dans cet article, nous allons aller à la découverte MD.REAL.
MD.REAL est une société qui existe sur le …
Une SCI immobilière est une structure juridique constituée au minimum de deux personnes ayant chacun le statut d’associé. Cette entité leur permet de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Elle est régie sur un mode de fonctionnement spécifique qu’il est important de connaitre afin de maitriser ce qu’est la SCI. Découvrez ici tout ce que vous devez savoir du fonctionnement …
Les actes notariés sont des documents juridiques rédigés et signés sous la direction d’un notaire. Il s’agit des actes notariaux établis entre deux parties pour aboutir à un consensus. Il existe différents types d’actes notariés. Zoom sur les actes notariés les plus indispensables dans cet article.
Les testaments sont des actes rédigés par le notaire sur l’ordre du …
The structure of a building is determined by different factors, all of which are juxtaposed and put together by architects and interior designers. Architecture is the art of designing physical buildings and structures. These designs can be made with different purposes in mind, such as a utilitarian design or an aesthetic one, a minimalistic one, or a luxurious one. The …