4 conseils à suivre pour la vente de bien immobilier de particulier à particulier

Vendre son bien immobilier sans passer par une agence comporte de nombreux avantages certes, mais les risques sont également présents. Pour en être à l’abri et réussir votre transaction immobilière, vous devez prendre certaines précautions en suivant quelques conseils que voici.

Bien estimer le prix de son bien

Le prix de vente de votre bien immobilier doit obligatoirement faire l’objet d’une étude de votre part avant de penser à effectuer des annonces de particulier à particulier sur particulier-particulier.fr. Pour ce faire, vous devez prendre en compte 2 axes fondamentaux pour structurer votre réflexion. En effet, la première question à vous poser est en rapport avec les caractéristiques de votre logement.

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Vous devez vous mettre dans la peau d’un professionnel. Cela stipule que vous devez observer votre bien avec perspicacité afin de déterminer les points forts et les éléments susceptibles d’affecter sa valeur ajoutée.
En second lieu, vous devez vous renseigner sur la réalité du marché immobilier sur le secteur sur lequel le bien est implanté en analysant le prix des biens similaires au vôtre. Vous devez également analyser de près les tendances du marché sur les mois précédents.

Mettre son logement en valeur

Pour que votre logement soit vraiment intéressant aux yeux de votre futur acheteur, vous devez le préparer convenablement pour les visites. Pour ce faire, il faudra corriger les imperfections que vous avez identifiées, le rendre propre et surtout bien rangé. L’objectif principal est la réduction maximale de tout ce qui peut entacher la réussite de la visite et par conséquent de la vente du bien immobilier en question. Cette partie du processus est très importante pour réussir à vendre son bien immobilier en toute quiétude, et ce, d’un particulier à un autre.

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Rédiger l’annonce immobilière et la publier

Une fois que vous avez estimé le prix et mis votre logement en valeur, il faudra non seulement bien rédiger l’annonce immobilière, mais aussi le publier convenablement. Pour ce faire :

Présentez l’essentiel

En vue de présenter votre bien comme cela se doit, vous devez vous mettre dans la peau de votre client. Cela vous permettra de présenter le bien tel qu’il faut pour attirer son attention. Vous devez en effet décrire le bien en question, présenter son emplacement et la surface disponible. N’oubliez surtout pas d’effectuer un diagnostic de performance énergétique.

Misez sur de belles photos

Les photos sont très importantes dans le processus de présentation de votre bien immobilier, car elles offrent un premier aperçu du bien. Par conséquent, il est recommandé de prendre des photos bien soignées permettant d’apprécier les qualités de votre bien immobilier.

Soyez cohérent

La cohérence doit également être de mise lorsque vous publiez vos annonces immobilières. Veillez donc à afficher un prix unique sur les différentes plateformes de publication.

Faire les diagnostics immobiliers obligatoires

Il constitue une étape incontournable du processus de vente. Une fois que vous avez trouvé un acquéreur, il est important de lui présenter, en amont de la signature du compromis de vente, les diagnostics immobiliers réalisés. Cela permet en réalité de fournir des informations sur non seulement l’état du bien, mais aussi les risques existants.

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